Сдача католическим приходом помещений в аренду – это законно и хорошо
На одном из популярных сервисов появилось объявление о сдаче в Нижнем Новгороде в аренду офисов в доме №8 по улице Студёной. Это административное здание, которое в 2025 году было передано католическому приходу. Объект, который, по некоторым данным, изначально строился на улице Студёной для нижегородских католиков, планируется реконструировать, превратив в церковь. Почему приход решил заняться арендным бизнесом, “ГН” спросил его настоятеля – католического священника Георгия Кромкина.
— Мы приняли решение на время проектных работ попробовать сдать в аренду часть помещений, которые невозможно использовать по прямому религиозному назначению, – рассказал отец Георгий Кромкин. – Здание большое – полторы тысячи квадратных метров. Его нужно обслуживать, где-то ремонтировать.
По благоразумию нам нужно иметь дополнительные источники доходов. Будущие расходы и уже сегодняшние расходы по содержанию этого здания очень велики. Одно только минимальное отопление стоит нам 75 тысяч рублей в месяц.
— Как долго могут идти проектные работы?
— Проектные работы могу занять до двух лет. Архитектурное проектирование – до шести месяцев. Инженерно-строительное проектирование – не меньше года.
Первый этаж здания мы не будем сдавать. Хотим пространственно оборудовать его для богослужений, хотя бы одного в неделю.
Другие этажи – это советские пристройки 40-х годов – мы надеемся сдать. То, что опубликовано это, вероятно, тестовое объявление, потому что в здании ещё нет воды. Мы пока не можем её запустить.
— Насколько приемлемо для католического прихода заниматься арендным бизнесом?
— Хозяйственная деятельность прихода по сдаче помещений в аренду – это законно и хорошо. Мы являемся вполне окупаемым приходом. Ни у кого денег не просим, но реконструкция подобных объектов – это очень дорого. Даже расходы по содержанию здания – это сейчас для нас очень серьёзная финансовая нагрузка.
Мы только начинаем формировать штат для управления этим объектом. Если получится хотя бы один этаж сдать – это было бы неплохо.
— Для реализации всех задуманных планов по реконструкции здания вам, очевидно, потребуются значительные финансовые средства. Вероятно, правительство вам в этом тоже поможет…
– Не просто значительные, а колоссальные. Совсем не обязательно, что власть в этом должна участвовать.
– О каких суммах идет речь?
– Пока нет приблизительной оценки. Это могут быть сотни миллионов рублей. Только проектные работы могут стоить от 20 миллионов.
– Часть жителей улицы Студёной беспокоит вопрос, появится ли после реконструкции на церкви колокол? Как часто он будет звонить, создавать неудобства горожанам?
– В современной католической церкви если колокола устанавливаются, то они звонят деликатно, красиво. Ночью не звонят.
Мы о колоколах, честно говоря, ещё не думали. Возможно, что-то будет. Но я хочу сказать, что это не православная традиция колокольных перезвонов. Это более деликатный звон. Вряд ли он будет мешать.
Если и будут колокола, то скорее всего они будут звонить один раз в обычный день – в полдень, и по воскресеньям – к службе.
Сейчас вообще рано по этому поводу беспокоиться. Мы же видим, как развиваются события в мире…
Я – оптимист и хочу строиться, но сто лет назад, когда храм возводили, то началась Первая мировая война. Пришлось его делать немного не по проекту, меньше.
Справка.
В разные периоды истории города у нижегородских католиков было три храма.
Первый был выстроен на Зеленском съезде в 1861 году. Писатель Максим Горький вспоминает звучание органа этого храма в рассказе «Ледоход».
В 1910-х годах католическая община в Нижнем Новгороде расширилась, поэтому было решение выстроить новый храм, а старый – продать городу. После революции здание первого храма на Зеленском съезде было разрушено.
Второй храм был заложен в 1914 году (современный адрес – Студеная, 8). В связи с Первой мировой войной пожертвования прихожан начали поступать в основном на социальные нужды, и строительство внушительного готического здания с башнями затянулось. Проект так и не был реализован полностью. Башни достроены не были – тем не менее, после 1917 года здание использовалось католиками как храм.
В 1920-х годах большая часть католической общины (в том числе и священник Антоний Джемекшевич) подверглась репрессиям. Храм на Студеной был закрыт, здание – национализировано. К нему сделали несколько пристроев, окончательно (в сегодняшнем виде) оно сформировалось в 1949 году. До недавнего времени в нём располагались типография и подразделение министерства энергетики.
Третий храм. В 1990-е годы нижегородским католикам предоставили здание бывшей конюшни в исторической усадьбе Щелоковых (улица Студеная, 10Б). В настоящее время там действует церковь Успения Девы Марии.
Возврат второго храма. В 2024 году нижегородские католики обратились в Правительство РФ с просьбой вернуть им здание второго храма (Студеная, 8) в рамках закона о передаче религиозным организациям имущества, находящегося в собственности государства. В конце 2025 года здание было передано католической общине.
Фото: Avito.