В начале 2026 года объемы ввода жилья в России рухнули на треть
По данным Росстата, в первом квартале 2026 года введено в эксплуатацию на 30% меньше жилья, чем за тот же период прошлого года. Около 21 миллиона квадратных метров новых площадей — это результат затяжного кризиса спроса и высоких издержек, который начал проявляться еще в конце 2024 года после отмены массовой льготной ипотеки под 8% и установления жесткой ключевой ставки ЦБ.
Катастрофическое снижение темпов зафиксировано в Тыве (-85,2%) и Санкт-Петербурге (-83,8%). На юге России объемы строительства сократились почти вдвое, в Сибири — на 43,2%. Подмосковье также показало отрицательную динамику, упав на 44,1%.
Единственным крупным регионом, показавшим рост, стала Москва (+5,3%), что объясняется высокой концентрацией капиталов и завершением масштабных проектов, начатых еще несколько лет назад.
Эксперты отмечают, что застройщики оказались в «тисках»: с одной стороны, россияне больше не могут позволить себе дорогую ипотеку, с другой — себестоимость строительства продолжает расти из-за инфляции и дефицита кадров. В результате девелоперы массово замораживают новые проекты, опасаясь, что готовые квартиры просто некому будет покупать.
