«Арт-центр КОД был принесён в жертву чужому удобству»: в Санкт-Петербурге семейный бизнес выселяют из-за аварийного пола
В Санкт-Петербурге креативное пространство «Арт-центр КОД» выселяют из арендованного помещения на Пулковской улице из-за серьезного дефекта в здании. Создательница студии Ольга Рябико пытается спасти семилетний бизнес, в ремонт и открытие которого были вложены огромные средства, и обвиняет арендодателя в сокрытии аварийного состояния пола.
Скрытый дефект и угроза закрытия семилетнего бизнеса
Арт-центр занял площади в здании на Пулковской улице в марте 2026 года. По словам создателя и креативного директора пространства Ольги Рябико, арендодатель скрыл, что основание пола находится в аварийном состоянии. Дефект был скрытым, и его невозможно было обнаружить без проведения специализированной строительной экспертизы на этапе приёмки помещения.
В арт-центре успешно работала танцевальная школа, проводились развивающие занятия для детей и праздники. Однако уже в начале лета 2026 года эксплуатационные дефекты стали видна невооруженным глазом.
Односторонний разрыв договора и требования предпринимательницы
Вместо совместного решения проблемы собственник помещения предпочёл избавиться от арендатора.
«Вместо того чтобы встать рядом, договориться и совместно найти решение — арендодатель в одностороннем порядке расторг договор аренды. Не для того, чтобы помочь. А для того, чтобы избавиться от проблем одним росчерком пера и найти новых арендаторов. Арт-центр КОД был принесён в жертву чужому удобству», — отмечает Ольга Рябико.
Сейчас бизнесвумен требует от арендодателя пересмотреть свое решение, признать ответственность за скрытые дефекты помещения и восстановить договор аренды на справедливых условиях с обсуждением графика и порядка проведения ремонта.
